News

Σημαντική αύξηση παρουσίαζουν τα αποτελέσματα της Στατιστική Υπηρεσίας για τις άδειες οικοδομής το 2018.

Το οκτάμηνο Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018 εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις 4.114 άδειες οικοδομής ενώ την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους ο αριθμός των αδειών ανήλθε στις 3.772. Συνεπώς παρατηρείται αύξηση του αριθμού των 342 αδειών οικοδομής.

Η συνολική αξία των αδειών αυτών αυξήθηκε κατά 46,8% και το συνολικό εμβαδόν κατά 30,3%. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση της τάξης του 28,6%.

Ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν κατά τον Αύγουστο 2018 ανήλθε στις 415. Η συνολική αξία των αδειών αυτών έφθασε τα €349,7 εκατομμύρια και το συνολικό εμβαδόν τις 148,0 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 453 οικιστικές μονάδες.

Πηγή: kathimerini.com.cy/

Το γεωτρύπανο της ExxonMobil - Qatar Petroleum (QP) θα αρχίσει της εργασίες του στο τεμάχιο 10 της Κυπριακής ΑΟΖ εντός της εβδομάδας. Η δραστηριότητα αυτή σηματοδοτεί την επίσημη ένταξη της αμερικάνικης εταιρείας στην Ανατολική Μεσόγειο και θα δώσει τέλος στις εντάσεις από την τούρκικη πλευρά ενώ παράλληλα θα ευνοήσει το ενεργειακό μέλλον της περιοχής.

Οι έρευνες στο γεωτρητικό στόχο «Δελφύνη» προβλέπονται να διαρκέσουν ένα μήνα και η ολοκλήρωσή τους είτε θα επιβεβαιώσει είτε θα διαψεύσει τις υψηλές προσδοκίες της ExxonMobil. Οι προσδοκίες αυτές περιλαμβάνουν την ελπίδα ότι το τεμάχιο 10 της Κυπριακής ΑΟΖ θα είναι ισάξιο ή ακόμα θα ξεπεράσει το Αιγυπτιακό Ζορ το οποίο βρίσκεται στην κορυφή σε ότι αφορά το ενεργειακό δυναμικό της Ανατολικής Μεσογείου.

Φαίνεται πως το τεμάχιο 10 θα δώσει μια διαφορετική διάσταση στα δεδομένα της περιοχής διαφορετική και από αυτήν του τεμαχίου 12. Η ExxonMobil προανήγγειλε πως είναι έτοιμη να πραγματοποιήσει την διαχρονική φιλοδοξία για χερσαίες υποδομές υγροποίησης ΦΑ στην Κύπρο εάν εντοπιστούν οι απαραίτητες ποσότητες. Μιλώντας με απόλυτους αριθμούς αυτό μπορεί να μεταφραστεί σε 15 tcf, ποσότητα η οποία θα μπορούσε να υποστηρίξει ένα εργοστάσιο LNG με δυο τρένα παραγωγής δηλώνουν πηγές ακόμα και στο κυβερνητικό στρατόπεδο.

Φιλόδοξα σημάδια για έρευνα του τεμαχίου 12 παρουσίασε πρόσφατα η αμερικανική εταιρεία. Μετά από 3 χρόνια εργασιών οι γεωλογικές, γεωφυσικές και γεωχημικές έρευνες της γαλλικής εταιρείας TOTAL κατέληξαν σε απογοητευτικά αποτελέσματα. Ο αντιπρόεδρος της Exxon, Tristan Aspray, δηλώνει ενδιαφέρον για την εξερεύνηση του τεμαχίου 12 αφού αν μελετηθεί η μεγάλη εικόνα της περιοχής παρατηρείται ότι το ενεργειακό σύστημα του Νείλου κινείται και προς την Κυπριακή ΑΟΖ.

Την παρούσα φάση, παρά την προσπάθεια της Τουρκίας να διαταράξει την ηρεμία στις περιοχές των προηγούμενων ερευνητικών γεωτρήσεων, το γεωτρύπανο έφτασε στο τεμάχιο 10 χωρίς καμία παρενόχληση.

Οι εργασίες στην πλατφόρμα γεώτρησης περιλαμβάνουν έχουν ξεκινήσει τη Δευτέρα 12 Νοεμβρίου και αναμένετε να ολοκληρωθούν στις 15 Δεκεμβρίου. Έπειτα το τρυπάνι θα μετακινηθεί στον δεύτερο στόχο για έρευνες μέσα στο τεμάχιο 10.

Πηγή: kathimerini.com.cy

Η Νομική Υπηρεσία σχεδιάζει να ξοδἐψει 30 εκατομμύρια ευρώ σε αγορά υπηρεσιών από εμπειρογνώμονες για την έρευνα της κατάρρευσης των τραπεζών και της οικονομικής κρίσης στην Κύπρο. Τις προηγούμενες χρονιές 2016 και 2017 δαπανήθηκαν 12,8 και 10,7 εκατομμύρια ευρώ αντίστοιχα ενώ φέτος το κονδύλι θα ανέβει στα 6,7 εκατομμύρια ευρώ.

Στον κρατικό προϋπολογισμό του έτους υπήρχε κονδύλι ύψους 3,7 εκατ. ευρώ και χθες η Επιτροπή Οικονομικών ενέκρινε άλλα τρία εκατ. για να καλυφθούν οι ανάγκες για τις σχετικές δαπάνες. Η Νομική Υπηρεσία κατέθεσε τα πάραπανω στοιχεία στη Βουλή και πρόσθεσε ότι μέρος των τριών εκατομμυρίων θα καλύψει και την επιπρόσθετη αμοιβή (success fee) προς το δικηγορικό γραφείο του εξωτερικού που χειρίστηκε την αγωγή της MIG σε διεθνές διαιτητικό δικαστήριο σε βάρος της Δημοκρατίας. Θυμίζουμε ότι η αγωγή απορρίφθηκε και πέντε εκατομμύρια επιδικάστηκαν υπέρ της Δημοκρατίας ως δικηγορικά έξοδα, τα οποία πρέπει να καταβάλει η MIG.
 
Επίσης, να σημειωθεί ότι από το ίδιο κονδύλι θα καλυφθούν και τα έξοδα της Ερευνητικής Επιτροπής για τον Συνεργατισμό. Όπως αναφέρει η Νομική Υπηρεσία, μεταξύ άλλων €84 χιλ. αφορούν την αγορά υπηρεσιών από οίκο χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, €30 χιλ. για την αντιμισθία των μελών της Επιτροπής, €17.850 για υπηρεσίες επεξεργασίας ηλεκτρονικών πληροφοριών και €7.900 για τη χρήση του Συνεδριακού Κέντρου για τους μήνες Αύγουστο και Σεπτέμβριο.
 
Η Ερευνητική Επιτροπή συνεχίζει σήμερα τις εργασίες της με την κατάθεση του τέως γενικού διευθυντή της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας, Νικόλα Χατζηγιάννη και εκτιμάται ότι θα δώσει απαντήσεις σε πολλά που ακούστηκαν για το όνομά του στην Επιτροπή. Μεταξύ άλλων, ο κ. Χατζηγιάννης βρέθηκε στο στόχαστρο για την εταιρική διακυβέρνηση στην Τράπεζα, για την επιλογή της Altamira για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων του Συνεργατισμού και τις σχέσεις του με τον υπουργό Οικονομικών.
 
Αξίζει να αναφερθεί ότι στις έρευνες για το σκάνδαλο της οικονομίας απασχολούνται τα τελευταία χρόνια πέραν των 30 αστυνομικών, το κόστος των οποίων δεν υπολογίζεται μέσα στα €30 εκατομμύρια.

Ακόμη, ένα μέρος του κονδυλίου θα διατεθεί για την έρευνα που διεξάγει η Ερευνητική Επιτροπή με τη βοήθεια οίκου χρηματοοικονομικών συμβούλων για την κατάρρευση του Συνεργατισμού.

Παρόλο που ζητήθηκαν προσφορές από πολλούς οίκους για την παροχή γνωμοδότησης στην Επιτροπή, αρχικά μόνο ένας οίκος έχει υποβάλει προσφορά η οποία ήταν ύψους €84 χιλ. συν ΦΠΑ. Όπως επισημαίνεται σε σχετική επιστολή που απέστειλε ο Γενικός Εισαγγελέας, Κώστας Κληρίδης, προς τον Γενικό Διευθυντή του υπουργείου Οικονομικών, Χρίστο Πατσαλίδη, οι περισσότεροι οίκοι αδυνατούσαν να παρέχουν αντικειμενική γνωμοδότηση προς την Ερευνητική Επιτροπή αφού, με τον ένα ή άλλο τρόπο, παρείχαν υπηρεσίες ή οι υπάλληλοί τους συμμετείχαν στο Διοικητικό Συμβούλιο της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας.

Από τις τρεις προσφορές που δόθηκαν στην Ερευνητική Επιτροπή επιλέχθηκε η εταιρεία η οποία υπέβαλε χαμηλότερη προσφορά. Το Κράτος θα καταβάλει στη συγκεκριμένη εταιρεία ποσό €78 χιλ. συν ΦΠΑ. Η Επιτροπή αποφάνθηκε ότι η συγκεκριμένη εταιρεία είναι η καταλληλότερη και έχει τη δυνατότητα να μειώσει την προσφορά της κατά 5% με 10%, ανάλογα με τον όγκο των εργασιών της.

Η αγορά υπηρεσιών από εμπειρογνώμονες είναι απαραίτητη για τη σύνταξη του πορίσματος και για την ψηφιοποίηση του αρχείου της Επιτροπής. Τα προβλεπόμενα έξοδα της Επιτροπής για την λειτουργία της ανέρχονται σε €59,500, από τα οποία ποσό €30 χιλ. αφορά στην «αντιμισθία» των τριών μελών της Επιτροπής, €11 χιλ. για νομικό σύμβουλο, €17,850 για την επεξεργασία ηλεκτρονικών πληροφοριών και €650 για υπηρεσίες επιδότη. Παράλληλα €7,900 πλήρωσε το Κράτος για τη χρήση του Συνεδριακού Κέντρου για τον Αύγουστο και τον Σεπτέμβριο, στο οποίο διεξάγονται οι εργασίες της Επιτροπής. Καταβλήθηκαν επίσης €456 στη Cyta, €182 στο ΚΥΠΕ, €203 για την τηλεφωνική εγκατάσταση, €32 για ροφήματα, €439 για γραφική ύλη, €33 για υλικά καθαριότητας και €30 για οδοιπορικά.

 

Πηγή: philenews.com

Ενδιαφέρεσαι να αγοράσεις κατοικία;
Δες τα πιο κοινά λάθη που κάνουν οι αγοραστές στην απόκτηση της κατοικίας τους.


1. Αλόγιστα έξοδα επάνω στην κατοικία. Μάλιστα όταν τα περιττά έξοδα ανεβάζουν και το ποσό του δανείου, εκεί χρειάζεται σύνεση και προσοχή.
2. Δάνειο το οποίο αδυνατούν να αποπληρώσουν.
3. Δεν κάνουν καλή έρευνα αγοράς, αλλά συνήθως έχουν "κολλήσει" σε συγκεκριμένο τύπο κατοικίας, ή σε μια συγκεκριμένη περιοχή και χάνουν το "δάσος" (τις επιλογές).
4. Δεν επισκέπτονται το ακινητο που πρόκειται να αγοράσουν 3, 4 ή 5 φορές, αλλά με την πρώτη ή την δέυτερη φορά, κλείνουν την συμφωνία. Έτσι ενδεχομένως να μην έχουν προσέξει υγρασίες στην κατοικία, οσμές από γύρω περιοχές, κ.α.
5. Δεν
επιλέγουν έναν Σύμβουλο ή Coach, θεωρώντας πως είναι πολλά τα λεφτά. Οι επιλογές όμως και οι συμβουλές που θα λάβουν θα καθορισουν και την έξυπνη αγορά.
6. Όταν έχεις να διαθέσεις χρήματα για την προκαταβολή, μην δώσεις το ελάχιστο στο δάνειο, αλλά ένα καλό ποσό που θα μειώσει το μηνιαίο ποσό δανείου καθώς και την περίοδο δανειοδότησης.
7. Αψηφούν χορηγίες και προγράμματα που απευθύνονται σε αγοραστές πρώτης κατοικίας.
8. Άγνοια τού κόστους επισκευών και συντήρησης μιας κατοικίας. Εδώ είναι που οι περισσότεροι πελάτες (Ιδιοκτήτες ακινήτων) λένε συχνά τη φράση "τα έξοδα είναι σαν να νοικιάζω το σπίτι μου"... Συνεπώς πρέπει να αναλογιστείτε τα έξοδα συντήρησης, φόρους, καθώς και τυχόν επισκευές.
9. Δεν έχουν ένα όραμα και το ΓΙΑΤΙ χρειάζονται αυτή την κατοικία την συγκεκριμένη στιγμή, στην συγκεκριμένη περιοχή με το συγκεκριμένο ποσό.
10. Λάθος επιλογή στην απόκτηση κατοικίας (εδώ χρειάζεται ένας σωστός σύμβουλος-Coach). Όταν για παράδειγμα έχεις δύο παιδια και σκέφτεστε για ακόμη ένα, δεν θα πας σε επιλογή για 2 υπνοδωματίων κατοικία. Καλύτερα να επανεξετάσεις την περιοχή σου εάν δεν έχεις τα χρήματα, ή να μην κάνεις κάποια βιαστική κίνηση. Το ίδιο ισχύει εάν το ζευγάρι λατρέυει την φύση, θα είναι λάθος επιλογή ένα διαμέρισμα σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, ή εάν δεν σου αρέσει μία περιοχή μην αγοράσεις κάτι που θα διαρκέσει η αποπληρωμή του δεκαετίες. α) Τι ακίνητα ανεγείρονται στην περιοχή που θέλεις να αγοράσεις την κατοικία; β) Ο δρόμος σου (ή παραπλήσιος δρόμος) ενδέχεται να τροποποιηθεί σε κύρια λεωφόρο; γ) Υπάρχει θέμα ηχορύπανσης στο συγκεκριμένο σημείο, ή κάποιο πρόβλημα με τις αποχετεύσεις; Είναι απίθανο να μπορέσεις να δεις το μέλλον, ωστόσο, το να μην ξέρεις τίποτα είναι καταστροφικό. Επαναπροσδιόρησε τις ανάγκες σου, τις αξίες σου, τα θέλω σου, το ΓΙΑΤΙ, με έναν Σύμβουλο ακινήτων - Real Estate Coach...


Πηγή: Pathos Real Estate

Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Αναστασιάδης, έκανε λόγο για την αναβάθμιση του γεωστρατηγικού ρόλου της Κύπρου στο 14ο συνέδριο του Economist στη Λευκωσία.

Αναφέρθηκε επίσης στην ενεργειακή στρατηγική της Κυπριακής Δημοκρατίας και στην εξωτερική της πολιτική, σημειώνοντας ότι η Κυβέρνηση κινήθηκε στο διεθνές πεδίο ενισχύοντας στην πράξη την οντότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας και χάραξε μια ολοκληρωμένη στρατηγική σε διεθνές και περιφερειακό επίπεδο προκειμένου να αξιοποιήσει κατά τον βέλτιστο τρόπο τη συμμετοχή της Κύπρου στην ΕΕ και να αξιοποιήσει ταυτόχρονα τον γεωστρατηγικό ρόλο στην περιοχή.

Η υλοποίηση μιας πολυδιάστατης εξωτερικής πολιτικής σε ήπιους τόνους σε συνδυασμό με τη δυναμική αναπτυξιακή προοπτική της χώρας έχουν συνδράμει στο να θεωρείται πλέον η Κύπρος ένας ιδιαίτερα αξιόπιστος εταίρος στις χώρες του εξωτερικού.

 

Εφαρμογή των ενεργειακών σχεδιασμών

Στη συνέχεια σχολιάστηκε ότι η αναντίλεκτη ενίσχυση του κύρους της Κυπριακής Δημοκρατίας και η ανάδειξη του γεωστρατηγικού της ρόλου επιτρέπουν, παρά τις όποιες προκλήσεις, την εφαρμογή των ενεργειακών σχεδιασμών, σε στενή συνεργασία με τις γειτονικές χώρες και όχι μόνο και τη συμμετοχή εταιρειών – κολοσσών στη βάση τριών βασικών αρχών: στον πλήρη σεβασμό του διεθνούς δικαίου, στη δημιουργία σημαντικών προοπτικών όσον αφορά την οικονομικο-επενδυτική συνεργασία, στην κοινή πεποίθηση πως η ανακάλυψη σημαντικών αποθεμάτων υδρογονανθράκων στην Ανατολική Μεσόγειο μπορεί και πρέπει να λειτουργήσει ως καταλύτης για ευρύτερη συνεργασία σε περιφερειακό επίπεδο, συμβάλλοντας στην ασφάλεια, τη σταθερότητα και ευημερία της περιοχής.
 
Ο Πρόεδρος συνέχισε λέγοντας η Κυπριακή Δημοκρατία προωθεί ενεργά τη δημιουργία του διαδρόμου φυσικού αερίου της Ανατολικής Μεσογείου που θα έχει ως αποτέλσμα την αναβάθμιση του γεωπολιτικού ρόλου της Κύπρου και θα συνδράμει ουσιαστικά στην ενεργειακή ασφάλεια της ΕΕ.
 
Όπως ανέφερε, η πρόσφατη υπογραφή της διακυβερνητικής συμφωνίας μεταξύ Κύπρου – Αιγύπτου, για τον απευθείας υποθαλάσσιο αγωγό μεταφοράς φυσικού αερίου, αποτελεί ένα σημαντικότατο βήμα προς τη δημιουργία αυτού του διαδρόμου, και σκοπό έχει την αποτελεσματική εκμετάλλευση του κοιτάσματος «Αφροδίτη», ενισχύοντας τις κοινές προσπάθειες των χωρών της Ανατολικής Μεσογείου για δημιουργία των συνεργειών που απαιτούνται για την προσέλκυση επενδύσεων σε υποδομές παραγωγής και μεταφοράς υδρογονανθράκων.

Στο σημείο αυτό, ο Πρόεδρος είπε πως αναμένονται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τα αποτελέσματα της διερευνητικής γεώτρησης της κοινοπραξίας Exxon Mobil και Qatar Petroleum που αναμένεται να αρχίσει περί τα μέσα Νοεμβρίου.
 
Την ίδια στιγμή προωθείται η κατασκευή σημαντικών έργων υποδομής για να τερματιστεί η ενεργειακή απομόνωση της Κυπριακής Δημοκρατίας, ανάμεσά τους η ηλεκτρική διασύνδεση Κύπρου – Ελλάδας – Ισραήλ (Euro – Asia Interconnector) και η προτεινόμενη ηλεκτρική διασύνδεση Κύπρου – Ελλάδας – Αιγύπτου (Euro - Africa Interconnector).
 
O Πρόεδρος αναφέρθηκε και στη χρηματοδότηση από πλευράς ΕΕ με 101 εκατομμυρία ευρώ του έργου CyprusGas2EU, που έχει σκοπό τον ελλιμενισμό πλωτής μονάδας αποθήκευσης και αεριοποίησης φυσικού αερίου (FSRU), καθώς και κατασκευής χερσαίων υποδομών για την παροχή φυσικού αερίου στη μονάδα ηλεκτροπαραγωγής στο Βασιλικό.

 

Συνεχίζουν οι πρωτοβουλίες

Λαμβάνοντας υπόψη πως ο εν λόγω σχεδιασμός βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην περιφερειακή συνεργασία και στη διατήρηση και ενίσχυση των στενών σχέσεων με τους γείτονές της, η Κυπριακή Δημοκρατία, θα συνεχίσει τις πρωτοβουλίες αναβάθμισης των ενεργειακών της συμπράξεων με τις χώρες της Ανατολικής Μεσογείου και της Ευρώπης και, με την επίλυση του Κυπριακού και με την Τουρκία. Ο Πρόεδρος επεσήμανε ότι ο ρόλος που μπορεί η Κύπρος να διαδραματίσει θα αναβαθμιστεί με την επίλυση του Κυπριακού.

Στο τέλος ο Πρόεδρος δήλωσε ότι η Κύπρος με την αποφασιστικότητά της επιθυμεί να κινηθεί προς αυτή την κατεύθυνση για να συνεργαστεί εποικοδομητικότατα και με τον ΓΓ των ΗΕ, και με τους συμπατριώτες μας Τουρκοκύπριους και με τις τρεις εγγυήτριες δυνάμεις, προκειμένου να πετύχει μια λύση που δίνει προοπτική και μέλλον στους κατοίκους αυτής της χώρας.